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Paris adopte son PLH 2011-2016 et veut encadrer les loyers privés

18 novembre 2010

De Jean-Noël Escudié , pour Localtis

Epicentre des difficultés d’accès au logement avec une hausse du prix du mètre carré de 91% en dix ans, Paris a adopté, le 15 novembre, son programme local de l’habitat (PLH), qui doit couvrir la période 2011-2016. Tout en se félicitant de certains progrès, comme l’augmentation du nombre de résidences principales entre 1999 et 2006 (+12.300 logements) ou la légère diminution du nombre de personnes par pièce (de 0,74 à 0,73), la délibération relative au PLH reconnaît l’existence de difficultés persistantes. Ainsi, « des facteurs structurels pèsent fortement et durablement sur la situation du logement à Paris : accroissement de la demande en logements dans le coeur de l’agglomération, densité élevée du bâti à Paris intra-muros limitant les possibilités de développement d’une offre nouvelle de logements, taille limitée des logements rendant le parc d’habitations peu adapté à l’accueil de familles, érosion du parc locatif privé et ce alors que ce parc locatif privé caractérisé par un fort taux de mobilité est essentiel à la fluidité du fonctionnement du marché local de l’habitat ». La délibération souligne également l’importance des besoins de requalification du parc privé, en raison de l’ancienneté du patrimoine bâti parisien.

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