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La maison doit redevenir une solution urbaine

4 décembre 2010

DG Mag

Le Syndicat National des Aménageurs Lotisseurs et l’Union des Maisons Françaises ont entrepris une démarche inédite : commander une étude statistique de la production de maisons individuelles en secteur aménagé et en diffus en France Métropolitaine.Le principal constat de l’étude : le marché est confronté à une problématique d’offre foncière déficiente dans les pôles urbains alors même que la maison présente tous les atouts pour redevenir une solution urbaine.

Depuis 10 ans, la part de l’individuel aménagé s’est érodée régulièrement au profit du diffus, puis a brutalement chuté. Ainsi, depuis 2002, les constructions de maisons individuelles en lotissement et en ZAC sont passées de 50% à 26% en 2009, au profit de celles réalisées sur des terrains diffus isolés.  Cette chute résulte d’une offre insuffisante de terrains constructibles proches des agglomérations.  Les pôles urbains ont besoin de logements familiaux à prix abordables, dans des densités acceptées : la maison doit redevenir une solution urbaine. Or, ils n’accueillent que 18% des mises en chantier d’individuel pur, alors que 58% des ménages y résident.

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One Comment leave one →
  1. MARCURBA permalink
    5 décembre 2010 17:32

    Cette démarche est plus que nécessaire eu égard à la pénurie d’offre… mais sera t-elle suffisante ?

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