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L’année 2010 s’achève sur des signaux positifs pour le secteur du logement

13 décembre 2010

De Jean-Noël Escudié, pour Localtis

L’expérience de ces dernières années montre que les prévisions en matière d’évolution du marché du logement se caractérisent avant tout par leur capacité à être démenties. Pourtant – et avec la prudence qui s’impose – force est de reconnaître que plusieurs indicateurs publiés en cette fin d’année semblent converger vers une même conclusion : le redressement du marché du logement devrait être à l’ordre du jour de l’année 2011. Le premier indicateur est officiel, puisqu’il s’agit du chiffre des permis de construire délivrés au 3e trimestre 2010. Celui-ci est en progression de 8,9% sur la même période en 2009, ce qui permet de frôler la barre des 100.000 permis délivrés sur trois mois. Sur un an, la progression est même de 10,1%, avec un total de 392.552 permis délivrés. Les ventes de logements neufs enregistrent un redressement plus rapide encore, avec une hausse de 11,2% au 3e trimestre 2010 (30.000 logements neufs vendus), après +7,6% au 2e trimestre et +5,3% au premier. Le prix des maisons individuelles a connu une baisse de 5,1% au 3e trimestre, mais celui des appartements neufs ou anciens a progressé de 7% sur la même période de l’an dernier.

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